开云电竞为保险核心区及石化区的安详、高效用电，经上司部分同意，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修理经区管委洽商酌决意，拟对该项目长远用地依法举行征收开云电竞，对姑且用地地上果树及其他附着物依法举行补充。为准时告竣征地管事，遵照广东省疆土资源厅《闭于印发广东省征地补充掩护法式（2010年修订）的知照》（粤疆土资欺骗发〔2011〕21号）和《惠州市巩固扶植项目征地拆迁处置章程》（惠府令第86号）闭连章程，造定如下征地管事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土身分于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中长远用地72.4亩、姑且用地107.5亩(姑且用地只补充地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具场合积以补充立案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、放置补充根据《闭于印发广东省征地补充掩护法式（2010年修订）的知照》（粤疆土资欺骗发〔2011〕21号）和《惠州市巩固扶植项目征地拆迁处置章程》（惠府令第86号）实施，简直见下表：

　　道途、水利步骤、公产及坟地等地上附着物补充按《惠州市巩固扶植项目征地拆迁处置章程》（惠府令第86号）法式实施。

　　（一）土地补充、放置补充、青苗补充及附着物、农耕步骤补充等总额为1475.79万元（该预算不含复耕补充、衡宇燕徙补充及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树补充同一按果树征收均匀价58000元/亩企图，简直补充以补充立案表为准），精细情形见下表：

　　（二）遵照《闭于印发惠州大亚湾区征地管事经费处置主意的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地管事经费按征地补充款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地办事核心1%。

　　（三）其他补充用度，蕴涵迁衡宇、修设物、修建物等附着物的拆迁补充用度，以及农夫部分的宅基地补充用度、已批土地的盘整用度等，遵照本质爆发和确认的补充金额，离别由区盘整办和区动迁办担任补充，并以银行账户的方式实名付出给权利整部分。

　　四、征地放置。正在完整征地闭连手续后，按《惠州市巩固扶植项目征地拆迁处置章程》（惠府令第86号）第六章章程实施。

　　（一）告竣征地畛域内属部分的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价补充管事，并按标准告竣公示后将补充款以银行账户的方式实名付出给村民。

　　（二）告竣征地畛域内团体公产的拍价补充、土地的测量、立案补充，并按标准告竣公示后将土地补充果木、放置补帮、公产补充款拨付到所属村民幼组团体专户。

　　（三）告竣征地畛域内土地征用合同的订立和红线图的盖印管事，将土地交付利用。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村团体及村民的思思管事，确保项目扶植顺遂推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》颁布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予补充。

　　（三）属新老混种并超出合理密植度种植的果园按亩补充,未抵达章程棵数的按本质棵数如实盘点补充。

　　（四）属于房前屋后细碎种植的果树如实盘点补充，但每亩最高补充不超出6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目扶植管事，顺遂展开征地管事，区管委会设立500千伏崇文变电站工程项项目用地征地管事指引幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地管事组，闭键担任部分合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价补充；团体公产的盘点、拍价，土地地类确切认、面积测量、立案补充，征地合同的订立；胀吹、录像、内部复核、监视果木、牵连排解、补充款的发放和后勤保险管事。

　　澳头街道工作处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属果木、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举行考核核实和立案果木，并由插足现场考核立案的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道工作处代表、疆土分局代表署名，监察部分代表检验署名后，由财务部分审核确认。简直职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部闭键担任胀吹、融合管事，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，构造村民配合征地管事；

　　（二）澳头街道工作处担任构造征地合同书订立及构造推行征地果木、果木青苗和地上附着物的盘点、立案，并担任胀吹、融合和排解管事，确保征地管事的顺遂推行；

　　（三）疆土部分配合推行征收补充管事，闭键担任技能操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员闭键担任征地管事的现场监视，确保征地管事的平允、公允、公然、合法。

　　（一）颁布征地预通告。由区管委会向征地畛域内的墟落团体经济构造颁布征地预通告，征地预通告的实质蕴涵拟征收土地的畛域、面积、地类以及拟征收土地的补充法式、放置体例、土地用处、补充立案限日等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地墟落团体经济构造对拟征收土地畛域内的用地近况举行录像记实及摄影。（三）测量定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地测量、定界，昭着拟征收土地的近况和界线。（四）征地补充立案。区疆土资源分局应会同被征地墟落团体经济构造所正在的街道工作处，对拟征收土地的权属、地类、面积、放置人数和附着物权属、品种、数目、构造等近况举行考核核实和立案，并由插足现场考核立案的地上附着物权益人代表、村组团体经济构造代表、街道工作处代表、区疆土资源分局代表署名，监察部分代表检验署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的整个权人、利用权人及其他权益人未正在当局预通告章程的时限内执掌征地补充立案的，其补充以区疆土资源分局的考核核实结果为准。（五）造定征地补充放置计划。区疆土资源分局复核、汇总征地补充立案情形，会同相闭部分依法依规造定征地补充放置计划。（六）征地补充放置计划公示。区疆土资源分局应将征地补充放置计划正在被征地墟落团体经济构造所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地补充放置计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证章程》（疆土资源部令第22号）的恳求果木，书面示知被征地墟落团体经济构造和庄家对拟征土地的征地补充放置计划有申请听证的权益。被征地墟落团体经济构造和庄家恳求听证的，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地墟落团体经济构造放弃听证权益的，须有被征地墟落团体经济构造出具的经由村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名容许放弃听证权益的说明。（八）征地补充放置计划审批。区疆土资源分局应将公示赢得被征地墟落团体经济构造和庄家容许的征地补充放置计划或会同相闭部分遵照听证情形编削完整后的征地补充放置计划按标准报区管委会审批。（九）订立征地补充合同书。区疆土资源分局遵照经区管委会同意的征地补充放置计划与被征地墟落团体经济构造订立征地补充合同书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局知照申请扶植用地单元将征地补充款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地补充款专户，并由银行出具预存征地补充款进账凭证果木。区疆土资源分局根据省黎民当局办公厅《广东省扶植用地审查报批主意》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《闭于扶植用地报批管事相闭题方针知照》（粤疆土资发〔2006〕31号）恳求，造定《扶植用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填补耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定标准上报审批。（十一）征地通告和征地补充放置通告。征地计划经依法依规同意后，由区管委会颁布征地通告和征地补充放置通告（两通告团结一次颁布），将同意的征地罗网、同意文号、征地用处、畛域、地类、面积以及征地补充法式、放置体例等实质，正在被征地墟落团体经济构造所正在地以书面方式实时予以通告。（十二）兑付征地补充款，告竣土地征收。区疆土资源分局应根据同意的征地补充放置计划，实时全额付出征地补充用度给被征地墟落团体经济构造和庄家。正在付清征地补充款后5日内，由被征地墟落团体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地管事要肃穆按章程、按标准举行，对峙现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并同一聚积保管。

　　（二）实行补充表格“六署名”轨造，为确保每张补充表的的确性和有用性，展现平允、公然、公允准绳，恳求每张补充表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道工作处、疆土部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要对峙按期请示轨造。征地幼组务必按期向指引幼组请示征地管事情形，做到管事开展常请示，遭遇题目多就教，发觉题目实时治理。

　　（四）征地管事职员要保留公允廉明、明辨瑕瑜，肃穆把闭，顽固抗议不正之风。要肃穆恪守“八禁令”、“八对峙”的管事顺序，自愿社会上的不良影响，工夫保留清楚的心思，杜绝衰落活动爆发，顽固保障高洁高效地告竣征地管事职司。

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